国企央企脱手！广州2025年已卖两宗涉宅地 开云kaiyun下载官网手机版

本文自南齐·湾财社。

采写 | 南齐·湾财社记者

剪辑 | 戴越

1月27日上昼，保利置业以38亿元底价竞得广州荔湾陆居路AF020210、AF020244地块，折合楼面价2.4万元/㎡。这是继三天前国企越秀地产8.8亿元拿下海珠区AH020216地块之后，又一央企加捏广州。

荔湾区陆居路AF020210、AF020244地块，位于荔湾区珠江义结金兰及花地大路以东、珠江以南、芳村大路以北，总用大地积27434.18㎡（其中成就用大地积21717.98㎡，其余为绿地、说念路用地），方向建筑面积160000㎡，肇端总价38.03亿元。地块曾于2022年挂牌，但未成交。在这次转念后，原商地（即244地块）围聚珠江的部分被转念为宅地，从而领有更开畅的江景景不雅。

方向条目泄露，若两地块为归并斥田主体，可统筹一体化遐想，在保证预备容建筑面积、居住和买卖商务建筑面积比例不变的前提下，允许两地块计容建筑面积进行腾挪，允许愚弄AF020244、AF020210地块间说念路立体空间成就空中连廊及地下通廊，可用作筹办性用途。

此外，两地块地下空间需预留轨说念交通成就条目。当中AF020210地块功能为酒店，用于成就五星级法度酒店（诞生客房数目不少于320间）；AF020244地块建筑高度为150-180米，成就有谋略需与片区城市天空线合营。地下空间总用大地积27434.18日常米，其中说念路用地地下空间3826.96日常米，绿化用地地下空间1889.24日常米。

据了解开云kaiyun下载官网手机版，这次出让地块位于芳村大路、花地大路交织处，周边珠江义结金兰、珠江，有地铁1/11/22/28号线（方向）芳村站加捏，周边买卖配套正在完善当中，万象城等买卖神气在建。